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2011.12.03

お金のこと--悩ましい夜(続・家賃の件)

あっという間に…を、連発してますが (^^;

ホント、あっという間に、のほほん自宅モードな1週間は、明日で終わり。

 

昨日は、また、甥っ子に遊んでもらいに(^^)、出かけておりました。

ささやかながら、誕生日+クリスマスのプレゼントも、準備。

いや、誕生日とクリスマスが、くっついちゃってるとは云え、まとめちゃおう…などと、姑息に思ったわけでは、ないですが…

買ってあげたい、ジジババに恵まれた甥っ子なんで。ね。

 

ところで、ところで。

家賃の件。

本日、更新案内が、届きました。

家賃は、前のまま(-"-)。更新料も、今年は、きっちり、請求あり。

ワタシが、契約している不動産屋は、この物件のメインの不動産屋ではなくて、だから、家賃の値下がりの件を、知らない可能性も、あるのだけど。

で、ワタシの滞納の件も、知らないと、思うのだけれど。

家賃交渉は、大家さん直か、不動産屋経由か…

明日、どちらに連絡すべきか、悩み中 (・・。)ゞ

ねぇ、ねぇ、まあさん、どう思います? …とか、甘えて聞いてみる ヾ(- -;)

ちなみに。滞納分は、お正月明け早々の、入金で、可能。

年内は、それを支払ったら、更新料が、不足するの……

 

普通に考えたら、不動産屋経由なんだけど…

大家さんは、麻布の高層マンション + プジョーの、ハイソな、高齢のご夫婦で。

不動産屋に、家賃の値下がりの件、云いつけた……って、ニュアンスになると、ご機嫌そうこねそうな、気配も。

不動産屋は、息子に代替わりして、気の気かなそうな、ボンボンくん(2年前)。

あああ…

ココロの通い合えそうもない、ヒトたちとの、交渉って、苦手(-"-)

だから、フリーランスとしても、ダメダメなんだよ。ね~ ヽ(´o`;

…とか、深く反省するけど。サ。

 

来週は、外仕事ゆえ。電話連絡が、しづらいし。

一晩、もやもや考えて、明日には、行動します。

いっそ、夜逃げしたい。

でも、寒いのイヤ ┐(´-`)┌

 

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コメント

値下げ交渉は、管理を委託している場合は、仲介している不動産業者経由で連絡してもらうのが一般的です。
管理は委託していない場合、募集のみを依頼している場合は話が違ってきます。
募集のみ依頼の場合は、大家さん直接交渉になります。

更新契約書は、大家さんが作ることは少ないと思いますので、これだけは不動産屋さんからくる場合が多いです。更新時期は不動産屋さんに頼る。

問題は更新時の家賃を大家さんに確認して発送したかを不動産屋さん確認する必要はあるかもしれません。

なんかうまく書けていませんが、管理あり・管理なしでかわると思ってください。
更新契約書については、不動産屋が関わる場合がほとんどです。手数料もらいたいので。不動産屋が。

投稿: まあ | 2011.12.04 19:12

まあさんへ
コメありがとう(^^

そうそう、管理なしってことです。
2年毎の、更新手続きのみの、対応。
それもあって、迷ったの~(^^;

で。
とりあえず、不動産屋に連絡しました。
やっぱり家賃が下がってることは、知らなかった。
…で、具体的に、何を希望ですか? ってことなんで、他室と同じ、¥99000の家賃での契約更新です…と。
判りました、大家さんに伝えて、返事をします。ガチャン…で、終わり。

その後、どちらからも、連絡はなし。
年明けの引越しも、覚悟して、返事を待ちます。

ホント、アリガト~。
聞いてもらうだけでも、気分が楽になる(^o^)

投稿: とりこ | 2011.12.04 21:07

久しぶりぶり((o(-ェ-o)ドモドモ(o-ェ-)o))
甥っ子くん、誕生日いつなのかな?
うちの甥っ子は12月6日なのですが、クリスマスプレゼントも兼ねて、って。
恒例ですよん(^。^;) 貧乏なの知ってるから、そうでなきゃ逆に怒られる!

それにしても、その家賃の件。知ってしまった以上、黙っちゃいられないよね。
私だって、絶対に問い合わせて交渉すると思うもん。
なんとか大家さんが、値下げ交渉に応じてくれたら嬉しいなぁ・・・・

外仕事、面倒だろうけど、がんばって~( ̄0 ̄)/ 私も、12月は休みが多いから
スポットで働くつもりだよ。年末年始は、何かとお金が要るしサ。
でも、お互い身体には気をつけましょうね。インフル流行ってきてるし。
とりこさんは電車に乗るから、特に注意だよ~( 」´0`)」

投稿: Lee | 2011.12.04 22:40

Leeさんへ
きゃ~きゃ~!
お久しぶりです(^o^)ゞ
なのに、遅レスで、ごめんなさい。
今、帰宅。予定より、随分早かった~

甥っ子の誕生日は、12/22。
12/23は祝日だし、完全に、クリスマスとドッキング(^^;

家のことは、もし、ダメだったら、そんなタイミングだったのだろうと。
それなら、きっと、今のワタシにあった部屋が、見つかるはず…と、思うことにしました(^^

Leeさん!
働きすぎじゃない!?
ホント、カラダが資本だから…お互い気をつけようね。

投稿: とりこ | 2011.12.05 19:06

ご無沙汰しています。
私も年明け2月に更新ですが、
更新料が高いので積み立てていたのですが、
先日、生活費が足りなくて取り崩してしまいました。
なのに、お仕事やる気無しで、自分自身の甘ったれぶりに呆れています。
ちょっとしたストレスに、
いまだに過敏に反応してしまう身体の柔なことといったら!
アテにしていたtotoBIGも、1300円しか当らずに、今期終了!
(そんなもんアテにしてどうする!って感じですが)
寒くなってきましたし、
とりこさんも、どうぞお身体にはお気をつけて!
あまり無理はなさいませんよう。。。

投稿: mint | 2011.12.06 00:53

mintさんへ
ご無沙汰で~す。
遅レスで、ごめんなさい。

更新料って、時期が決まっているのに、わかっていても、どうにも、溜められないものですよね(^^;

totoBIGですか。
宝くじって、当たったらすごいなぁ~と思いつつ、買えないもののひとつです。
あの確立を見ると、目眩がする (・・。)ゞ

お互いに、頑張りましょうね。

投稿: とりこ | 2011.12.06 19:57

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